venta edificio Iñaquito Avenida Eloy Alfaro Cochapata Batán Bajo

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Quito, Pichincha

(Negociable) $15.000.000

venta edificio Iñaquito Avenida Eloy Alfaro Cochapata Batán Bajo
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  • Tipo de Vendedor: Inmobiliaria
  • Tipo: Oficina
  • Cuartos de baño: 10
  • Antigüedad: Entre 5 y 10 años

VENDO LUJOSO EDIFICIO CORPORATIVO de ALTA SEGURIDAD, 11 AÑOS EXCELENTE ESTADO EN SECTOR UDLA GRANADOS- C.C.GRANADOS PLAZA – BATÁN BAJO- FÁCIL ACCESO VIA A CUMBAYÁ – A 10 MINUTOS PARQUE LA CAROLINA . REDISEÑADO INTERIORMENTE POR EL ARQ. DIEGO GUAYASAMÍN. ÁREA CONSTRUCCIÓN ÚTIL: 5.124 m2 (SOLO OFICINAS) - ÁREA CONSTRUCCIÓN TOTAL: 16.945m2 ÁREA DE TERRENO: 3.913m2 EDIFICIO DISTRIBUIDO EN 5 PISOS TERRAZA (NO ÚTIL-CUARTO MÁQUINAS) 3 SUBSUELOS (233 PARQUEADEROS Y 37 BODEGAS) BASEMENT CON SALA CAPACITACIÓN – BAÑOS Y VARIAS OFICINAS PARA PERSONAL DE SEGURIDAD- GIMNASIO EQUIPADO PLAZA ALREDEDOR DE EDIFICIO CON FUENTES DE AGUA DE DISEÑO. EL EDIFICIO OFRECE BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES, Y CAFETERIAS PEQUEÑAS EN CADA PISO, 4 SALAS DE ESPERA; 12 SALAS DE REUNIONES ESPACIOSAS; 106 CUBÍCULOS/ESPACIOS TRABAJO ACRISTALADOS; ÁREA DE 608m2 DE CAFETERÍA –COCINA INDUSTRIAL- COMEDOR/SERVICIO CATERING- ZONA ENTRETENIMIENTO CON MESAS DE BILLAR, PING PONG – BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES- VESTIDORES PERSONAL DE COCINA; 4 VENTANILLAS/OFICINAS COBRANZAS; PASILLO CON CARTELERAS ACRISTALADAS; OFICINA DE MENSAJERÍA/PAQUETERÍA/VALIJA CON PARQUEADERO CARGA/DESCARGA DIRECTO A LA CALLE PUERTA GIRATORIA AUTOMÁTICA; BASEMENT DE 174m2 CON SALA PARA CAPACITACIÓN Y 5 OFICINAS PARA SEGURIDAD; 3 SUBSUELOS CON 70 PARQUEADEROS, BODEGAS Y BAÑOS. EDIFICIO EQUIPADO CON ALTA TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD: SALÓN VIP GRANDE CON DOMÓTICA EN CORTINAS – OFICINAS Y SALAS REUNIONES DE ALTA GERENCIA (CEO) CON ASCENSOR PRIVADO Y PARQUEADEROS PRIVADOR; SENSORES DE LUZ, LUMINARIAS LED Y ACCESO MAGNÉTICO EN TODAS LAS PLANTAS DEL EDIFICIO (incluidos parqueaderos), CÁMARAS DE MONITOREO, GENERADOR ELÉCTRICO, TANQUE DE GAS, CUARTO DE MÁQUINAS DE ASCENSORES, CUARTOS DE SERVIDORES. ESPECTACULAR CALIDAD ACABADOS: DISEÑO INTERIOR DE OFICINAS CEO-ALTA GERENCIA HECHO POR ADRIANA HOYOS, PISOS DE PORCELANATO Y ALFOMBRA ESPECIAL EN SALAS DE REUNIONES, OFICINAS, PASILLOS. PISOS Y PAREDES DE PORCELANATO EN BAÑOS, COCINA/CAFETERIAS PRECIO DE VENTA: 17000.000 NEGOCIABLE DE ACUERDO A FORMA DE PAGO PRECIO DE RENTA: 92.244 al mes INFO & VISITAS: 593-958-871-816 whatsapp DISTRIBUCIÓN: SUBSUELO 3 -SALA DE CAPACITACIÓN PARA 50 PERSONAS CON BAÑOS Y CAFETERÍA -PARQUEADEROS, BODEGAS, CUARTO DE BOMBAS Y CISTERNAS -HALL EXTERIOR CON ACCESO PUERTAS ACRISTALADAS A ASCENSORES SUBSUELO 2 -PARQUEADEROS, BODEGAS , BAÑOS Y HALL ACRISTALADO ACCESO A ASCENSORES SUBSUELO 1 -PARQUEADERO Y CÁMARA DE TABLEROS ELÉCTRICOS -RECEPCIÓN Y CUARTO DE SERVIDORES -OFICINAS DE SGURIDAD Y MONITOREO DE EDIFICIO -BODEGAS, CÁMARA DE TRANSFORMACIÓN/GENERADOR ELÉCTRICO, CUARTO DE BOMBAS -SISTEMA DE INYECCIÓN DE AIRE, OFICINA DE MANTENIMIENTO PRIMER PISO o PLANTA BAJA (1.404,85m2) -ENTRADA PRINCIPAL, LOBBY/RECEPCIÓN A DOBLE ALTURA -ATENCIÓN AL CLIENTE Y ÁREA DE CAJA ACRISTALADA Y PUERTAS BLINDADAS -ÁREA AMPLIA DE OFICINAS CON 39 CUBÍCULOS /ESPACIOS DE TRABAJO ACRISTALADOS, 2 CUBÍCULOS ESPACIOSOS PARA GERENCIAS -2 SALAS DE REUNIONES PARA 15 PERSONAS -2 BAÑOS Y 1 CAFETERIA PEQUEÑA -PARQUEADEROS PRIVADOS (APROX.10), ACCESO ASCENSOR PRIVADO Y ACCESO A LOBBY HALL SEGUNDO PISO (1.482,06m2) -ÁREA DE ARCHIVO CENTRAL CON ACCESO INDEPENDIENTE Y BODEGA 25m2 -PARQUEADERO DE MOTOCICLETAS -RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS POR VENTANILLA y sala de espera -ÁREA DE CAJA ACRISTALADA CON PUERTAS BLINDADAS -44 CUBÍCULOS/ESPACIOS DE TRABAJO ACRISTALADOS -3 SALAS DE REUNIONES Y 1 SALA DE CAPACITACIÓN -COCINA COMPLETA CON ÁREA DE LAVADO, BODEGAS Y TERRAZA ABIERTA HACIA -COMEDOR PARA 100 PERSONAS, ÁREA JUEGOS DE MESA ENTRETENIMIENTO Y BAÑOS TERCER PISO (626,18m2) -PRESIDENCIA Y OFICINAS GERENCIALES CON BAÑO PRIVADO -SALA DE ESPERA, BAÑOS -SALA DE REUNIONES, MINICAFETERIA CUARTO PISO (466,20m2) -SALA DE REUNIONES VIP PARA 12 PERSONAS -SALA DE ESPERA -COCINA-CAFETERÍA Y COMEDOR VIP PARA 14 PERSONAS -DISPENSARIO MÉDICO CON BAÑO Y BODEGA QUINTO PISO (318,24m2) -SALA DE ESPERA CON BAÑOS Y TERRAZA -SALON MULTIPLE (EXPOSICIONES O REUNIONES) -OFICINA DE FORMA TRIANGULAR -COCINA-CAFETERIA -OFICINA TIPO LOFT CON BAÑO/DUCHA Y ACCESO PRIVADO A 2 ACSENSORES SEXTO PISO (44,30m2) -CUARTO DE MÁQUINAS (AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO) -BODEGAS Y TERRAZA (USO EXCLUSIVO ANTENAS, ROTULO) PRECIO DE VENTA: 17000.000 NEGOCIABLE DE ACUERDO A FORMA DE PAGO PRECIO DE RENTA: 92.244 al mes INFO & VISITAS: 593-958-871-816 whatsapp

Quito, Pichincha
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